2011〜2021年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
埼玉県
76.4万円/㎡
前年比+8.4%
戸田市
69.9万円/㎡
前年比+9.5%
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
2016年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 60.23㎡の場合
相場
4,027万円
66.9万円/㎡
2,940
3,664
4,389
5,113
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,389万円
60.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン
4,380万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 60.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 72.7万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 74.4万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 62.8万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 67.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.3万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,580万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,980万円 | 82.2万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,100万円 | 67.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,200万円 | 69.3万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,080万円 | 70.4万円 | 72.15㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,490万円 | 63.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/07 | レーベン戸田フォーエヴィデンス 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 3,780万円 | 59.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、戸田市では9.5%上昇しています。
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